在有些地區, 底層的用戶經常發現, 地面會出現不同程度的返潮現象, 特別是開春時節較為嚴重, 直接影響到用戶的地面使用, 增加了許多不便。

  混凝土地面返潮的原因：

   1、溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90％以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時, 易在地面表面產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在雨水多、氣溫高、濕度大的天氣中。一旦氣候轉晴干燥, 返潮現象即可消除。

   2、地面墊層下地基土壤中的水,通過毛細管作用上升,以及汽態水向上滲透,使地面材料潮濕,并隨之惡化整個地面的濕度情況。這種情況往往常年發生,較難處理, 還有室外的排水不暢、房間的通風不好等。有些地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2～2.5m,亞粘土則達1～1.3m。密實性差的建筑材料做室內地面時, 會增加毛細作用, 地面返潮嚴重。由于寧波的地理位置，空氣濕度較大，另外地面潮氣重，使得地面返潮情況嚴重。

返潮地面的檢查與處理：

  1 、檢查

    先檢查地面是否有裂縫, 裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地面,寬度在0.05mm以上的裂縫均為可見裂縫。有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現的,是混凝土收縮龜裂形成的。

    再檢查地面是否有空鼓現象,檢查方法可用一木棍沿著地面輕輕垂直敲擊, 所敲擊的響聲有空響, 該處即有空鼓。